ASSURANCE COPROPRIÉTÉ
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Qu’est-ce qu’une assurance de Copropriété ?

C’est un contrat d’assurance multirisque permettant de garantir les risques inhérent à une copropriété. Il doit respecter le cadre de la loi ALUR.

Qui est concerné ?

Une copropriété est un ensemble immobilier dont la propriété est répartie entre plusieurs copropriétaires. La copropriété est régie par un règlement fondé sur la loi du 10 juillet 1965.

C’est généralement au syndic, bénévole ou professionnel qu’incombe la gestion du contrat d’assurance.

Une copropriété peut être un immeuble de bureaux ou de commerces, une résidence composée d’appartements,…

Que peut comporter un contrat d’assurance ?

La garantie obligatoire est la garantie responsabilité civile.

Les événements généralement couverts par le contrat d’assurance de la copropriété sont :

– L’incendie, la foudre, l’explosion,

– Les dégâts des eaux,

– La tempête, la grêle,

– Les catastrophes naturelles (inondation, sécheresse,…) et technologiques,

– Le vol : les détériorations immobilières causées par les cambrioleurs

– Le bris de glaces : vitres, glaces des parties communes de l’immeuble,

– La responsabilité civile du syndic bénévole si le syndic n’est pas professionnel

A cela peut s’ajouter d’autres garanties, suivant la copropriété :

– La protection juridique,

– Les jardins,

– Les canalisations enterrées,

Pourquoi interroger le Cabinet Thomas ?

Au cabinet THOMAS, nous assurons des copropriétés dans Finistère et le Morbihan depuis plus de 10 ans. Assureur local, basé à Quimper, nous vous accompagnons pour monter  ensemble le dossier que nous présentons ensuite aux assureurs avec lesquels nous travaillons. Nous vous proposons ensuite les différents devis obtenus, et vous aidons/guidons dans votre choix définitif, compte tenu des caractéristiques de votre copropriété et de votre budget.

Nos conseils

– Proposez la garantie Protection Juridique aux copropriétaires des résidences que vous gérez lors des Assemblées Générales. En cas de litige (avec un tiers, ou même un copropriétaire ne réglant pas ses charges…) les frais de procédures pourront être pris en charge,

– Pensez à faire entretenir votre immeuble régulièrement et à signaler tout changement à votre assureur (activité commerciale…).